PLUi : OAP thématique "Patrimoine"

Le PLUi du Grand Chambord (41) comprend une Orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique "Patrimoine Grand Chambord". L'orientation 2 de cette OAP préconise la mise en place de "lisières paysagères villageoises au contact des espaces agricoles et naturels". Des bandes paysagères plantées d'essences locales de 5m doivent être installées dans les zones U en lisière d’une zone A ou N. De plus, le PLUi reprend la notion de route-paysage développée dans le SCoT du Blaisois. L'OAP préconise notamment la préservation des vues depuis ces routes ou encore le maintien des coupures agricoles ou naturelles entres les zones urbanisées. L'OAP détaille plusieurs préconisations concernant les cônes de vues (ex : végétalisation du bâti pour valoriser l'aspect extérieur des constructions visibles).

Pour élaborer son PLUi, la collectivité a été accompagnée des bureaux d'études atopia (urbanisme et stratégie territoriale), adev environnement, NTC, ALAP (urbanisme, architecture, paysage) et du cabinet d'avocats Garrigues & Beaulac.

Territoire : 16 communes, 20 692 habitants (2018), 433 km²
 

Mots clés : PLU, OAP thématique, patrimoine, bâti, bande paysagère, lisière, route-paysage, cône de vue